Artículo 21: Autorización de Lotificación

Para obtener la autorización de Lotificación por la Dirección, deberá cumplir con los siguientes requisitos:

I. Solicitud dirigida al titular.

II. Copia del título de propiedad.

III. Copia de oficio y planos sellados, de dictamen técnico favorable al proyecto de lotificación, por la Dirección Estatal.

IV. Copias de oficios de factibilidad de suministro de agua potable y conexión al drenaje, expedido por el Organismo Operador Municipal.

V. Copia de oficio de factibilidad de suministro de energía eléctrica, expedido por Comisión Federal de Electricidad.

VI. En su caso, copia del oficio de la C.N.A. donde se indique que la propiedad se encuentra fuera de áreas de riesgo por escurrimientos de agua pluviales o copia del proyecto de las obras de defensa y encauzamientos debidamente autorizados por C.N.A.

VII. En su caso, copia de oficio de la C.N.A. donde autoriza la explotación de pozos para suministro de agua para el fraccionamiento.

VIII. En su caso, copia de la delimitación de la Zona Federal Marítimo Terrestre expedido por la Delegación de la SEMARNAP.

IX. Resolución de Impacto Ambiental, emitido por la Dirección Estatal, o por la SEMARNAP.

X. Plano topográfico con curvas de nivel adecuadas, con la poligonal envolvente del predio a fraccionar.

XI. Proyecto de lotificación señalando la superficie de cada lote, el área de donación (10% del total del área vendible), incluirá proyecto de las áreas verdes, las que deberán forestarse en tanto no se construyan las obras de equipamiento urbano; estructura vial, así como la propuesta de señalización y nomenclatura de calles.

XII. Comprobante de pago de derechos por concepto de lotificación del predio, a la Tesorería Municipal.

XIII. Certificado de libertad de gravamen.

XIV. Constancia de no adeudo predial.